85 Rue de Charlieu, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 076 € à 1 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue de Charlieu, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°79 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 85 Rue de Charlieu, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital Belgique à 50 mètres
- Roanne à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 493 mètres
- Collège Albert Thomas à 408 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 408 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1732 mètres
- Ecole primaire privée à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue de Charlieu

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Charlieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue de Charlieu(1 396€)

79 bis Rue de Charlieu(1 402€)

71 Rue de Charlieu(1 327€)

83 Rue de Charlieu(1 279€)

72 Rue de Charlieu(1 205€)

111 bis Rue de Charlieu(1 385€)

76 Rue de Charlieu(1 387€)

Prix du 85 Rue de Charlieu dans son marché local

Prix du 85 Rue de Charlieu par rapport à la voie

Sur Rue de Charlieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 85 Rue de Charlieu se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue de Charlieu par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Charlieu se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.14 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Méditerranée, 42300 Roanne(1,424 €)

Allée Joseph Normand, 42300 Roanne(811 €)

Allée Louison Bobet, 42300 Roanne(825 €)

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue de Charlieu

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de Charlieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.