2 Rue de Commières, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 591 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Commières, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°2 bis et de 1.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue de Commières, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halage à 255 mètres
- Roanne à 2321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1103 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 1103 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3002 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1979 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1893 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Commières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Commières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Commières(1 967€)

4 Rue de Commières(1 968€)

4 bis Rue de Commières(1 969€)

3 Rue de Commières(1 878€)

6 Rue de Commières(2 054€)

3 bis Rue de Commières(1 967€)

6 bis Rue de Commières(1 970€)

5 Rue de Commières(1 966€)

Prix du 2 Rue de Commières dans son marché local

Prix du 2 Rue de Commières par rapport à la voie

Sur Rue de Commières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Rue de Commières se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Commières par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Commières se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -3.98 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Halage, 42300 Roanne(1,892 €)

Chemin du Halage Hlm, 42300 Roanne(1,900 €)

Impasse Claude Dusauzey, 42300 Roanne(1,879 €)

Impasse des Barquerolles, 42300 Roanne(1,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Commières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Commières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.