35 Rue de l'Hôpital, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°37 et de 14.09 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
À propos du 35 Rue de l'Hôpital, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Fontquentin Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 120 logements - 143 parkings - 2139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 519 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 520 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 332 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Hôpital
Les 2 ventes au 35 Rue de l'Hôpital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 35 Rue de l'Hôpital se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Hôpital par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Hôpital se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Roanne et 41.91 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
