2 Rue de la Chaize, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 323 €

de 908 € à 1 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 199 € à 1 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Chaize, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°4 et de 12.21 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de la Chaize, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 349 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0933 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0932 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0901 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 43 mètres
- Roanne à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1238 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 518 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1252 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 518 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 359 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chaize

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Chaize(1 265€)

6 bis Rue de la Chaize(1 179€)

8 Rue de la Chaize(1 337€)

98 Rue Mulsant(1 318€)

96 Rue Mulsant(1 291€)

Prix du 2 Rue de la Chaize dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Chaize par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Rue de la Chaize se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Chaize par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chaize se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.57 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos Coppéré, 42300 Roanne(1,342 €)

Impasse Parmentier, 42300 Roanne(1,394 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,388 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Chaize

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Chaize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.