3 Rue de la Chaize, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 195 € à 1 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Chaize, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°5 et de 7.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue de la Chaize, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 58 mètres
- Roanne à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1250 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 531 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1252 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 531 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 374 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chaize

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Chaize(1 448€)

4 Rue de la Chaize(1 468€)

1 Rue de la Chaize(1 470€)

7 Rue de la Chaize(1 451€)

2 Rue de la Chaize(1 468€)

9 Rue de la Chaize(1 445€)

11 Rue de la Chaize(1 446€)

13 Rue de la Chaize(1 389€)

Prix du 3 Rue de la Chaize dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Chaize par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Rue de la Chaize se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Chaize par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chaize se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Roanne et -34.72 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos Coppéré, 42300 Roanne(2,014 €)

Impasse Parmentier, 42300 Roanne(2,016 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,466 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Chaize

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Chaize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.