3 Rue de la Chaize, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chaize, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue de la Chaize, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 58 mètres
- - Roanne à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1256 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1252 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 531 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chaize
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chaize, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chaize dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chaize par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 3 Rue de la Chaize se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chaize par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chaize se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Roanne et -25.44 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
