39 Rue de la Chaize, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Chaize, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°32 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue de la Chaize, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 189 mètres
- - Roanne à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1189 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 627 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 191 mètres
Ventes au 39 Rue de la Chaize
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Chaize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Chaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Chaize, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Chaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Chaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Chaize dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Chaize par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 39 Rue de la Chaize se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Chaize par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Chaize se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et 15.52 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 39 Rue de la Chaize à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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