7 Rue de la Charité, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de la Charité, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 68 mètres
- - Roanne à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 223 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 408 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 290 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1272 mètres
- - Ecole primaire privée à 181 mètres
Ventes au 7 Rue de la Charité
Les 3 ventes au 7 Rue de la Charité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 7 Rue de la Charité se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Charité par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Charité se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Charité
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Charité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de la Charité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
TIB Immo
Roanne 42300
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Claudine WENS
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Joëlle GEORGES
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