40 Rue de la Convention, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 269 € à 1 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Convention, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°41 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 Rue de la Convention, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0925 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 984 mètres
- Collège Jules Ferry à 789 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Convention

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Convention dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Convention par rapport à la voie

Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 40 Rue de la Convention se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Convention par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Convention se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Roanne et -29.42 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clermont, 42300 Roanne(1,528 €)

Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne(1,628 €)

Rue Lavoisier, 42300 Roanne(1,679 €)

Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.