Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix Rue du Moulin à Vent par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin à Vent se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 23.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin à Vent à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin à Vent est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin à Vent
Les ventes enregistrées Rue du Moulin à Vent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin à Vent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 57 mètres
- - Roanne à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 854 mètres
- - Collège Jules Ferry à 678 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1975 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1065 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin à Vent
Adresses Rue du Moulin à Vent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin à Vent, classées par tranches de numéros.
