12 Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 137 € à 2 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°12 bis et de 12.91 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fontquentin.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dolet à 133 mètres
- Roanne à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 761 mètres
- Collège Albert Thomas à 647 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 847 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 647 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1460 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mâtel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue de Mâtel(1 626€)

14 bis Rue de Mâtel(1 797€)

9 Rue de Mâtel(1 733€)

25 Rue de Mâtel(1 635€)

14 Rue de Mâtel(1 630€)

16 bis Rue de Mâtel(1 752€)

3 Rue de Mâtel(1 738€)

13 Rue de Mâtel(1 709€)

Prix du 12 Rue de Mâtel dans son marché local

Prix du 12 Rue de Mâtel par rapport à la voie

Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 12 Rue de Mâtel se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Mâtel se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Roanne et -25.05 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château de Mâtel, 42300 Roanne(1,635 €)

Boulevard de la Liberté, 42300 Roanne(1,677 €)

Boulevard des Côtes, 42300 Roanne(1,639 €)

Impasse du Chateau de Matel, 42300 Roanne(1,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Mâtel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Mâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.