12 Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mâtel, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fontquentin.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 761 mètres
- - Collège Albert Thomas à 647 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 647 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mâtel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mâtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mâtel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mâtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mâtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mâtel dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mâtel par rapport à la voie
Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 12 Rue de Mâtel se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Mâtel se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Roanne et -4.53 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
