18 bis Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Mâtel, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°17 et de n°18.
À propos du 18 bis Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 835 mètres
- - Collège Albert Thomas à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 718 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 204 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Mâtel
Les 2 ventes au 18 bis Rue de Mâtel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Mâtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Mâtel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Mâtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Mâtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Mâtel dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Mâtel par rapport à la voie
Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 18 bis Rue de Mâtel se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Mâtel se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
