23 Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 724 € à 2 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 23 Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 103 mètres
- Roanne à 1769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 891 mètres
- Collège Albert Thomas à 771 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 967 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 771 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1335 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Mâtel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Mâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Mâtel(2 094€)

19 Rue de Mâtel(1 793€)

19 bis Rue de Mâtel(1 798€)

20 bis Rue de Mâtel(1 967€)

41 Rue de Mâtel(1 802€)

20 Rue de Mâtel(1 802€)

17 Rue de Mâtel(1 794€)

18 bis Rue de Mâtel(1 728€)

Prix du 23 Rue de Mâtel dans son marché local

Prix du 23 Rue de Mâtel par rapport à la voie

Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 23 Rue de Mâtel se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Mâtel se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.96 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château de Mâtel, 42300 Roanne(1,635 €)

Boulevard de la Liberté, 42300 Roanne(1,677 €)

Boulevard des Côtes, 42300 Roanne(1,639 €)

Impasse du Chateau de Matel, 42300 Roanne(1,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Mâtel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Mâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.