38 Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 199 €

de 1 053 € à 1 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 184 € à 2 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 38 Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fontquentin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 925 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Mâtel à 185 mètres
- Roanne à 1939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1061 mètres
- Collège Albert Thomas à 939 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1132 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 939 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1186 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Mâtel

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Mâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Mâtel(1 196€)

49 Rue de Mâtel(1 200€)

61 Rue de Mâtel(1 217€)

28 Rue de Mâtel(1 194€)

26 bis Rue de Mâtel(1 196€)

103 boulevard jean-baptiste clément(1 258€)

101 boulevard jean-baptiste clément(1 215€)

Prix du 38 Rue de Mâtel dans son marché local

Prix du 38 Rue de Mâtel par rapport à la voie

Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 38 Rue de Mâtel se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Mâtel se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.42 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château de Mâtel, 42300 Roanne(1,321 €)

Boulevard de la Liberté, 42300 Roanne(1,253 €)

Boulevard des Côtes, 42300 Roanne(1,454 €)

Passage Mâtel, 42300 Roanne(1,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Mâtel

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Mâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.