49 Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 200 €

de 1 053 € à 1 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 190 € à 2 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°28 et de 0.33 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Mâtel à 155 mètres
- Roanne à 1881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1003 mètres
- Collège Albert Thomas à 881 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1074 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 881 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1232 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Mâtel

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Mâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Mâtel(1 194€)

26 bis Rue de Mâtel(1 196€)

36 Rue de Mâtel(1 196€)

38 Rue de Mâtel(1 199€)

39 Rue de Mâtel(1 197€)

Prix du 49 Rue de Mâtel dans son marché local

Prix du 49 Rue de Mâtel par rapport à la voie

Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 49 Rue de Mâtel se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Mâtel se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château de Mâtel, 42300 Roanne(1,321 €)

Boulevard de la Liberté, 42300 Roanne(1,253 €)

Boulevard des Côtes, 42300 Roanne(1,454 €)

Passage Mâtel, 42300 Roanne(1,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Mâtel

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Mâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.