39 Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 197 €

de 1 051 € à 1 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 bis et de 0.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 125 mètres
- Roanne à 1808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 930 mètres
- Collège Albert Thomas à 809 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1004 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 809 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1298 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Mâtel

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Mâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Rue de Mâtel(1 196€)

28 Rue de Mâtel(1 194€)

54 Boulevard de la Liberté(1 171€)

35 Boulevard de la Liberté(1 108€)

Prix du 39 Rue de Mâtel dans son marché local

Prix du 39 Rue de Mâtel par rapport à la voie

Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 39 Rue de Mâtel se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Mâtel se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.56 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château de Mâtel, 42300 Roanne(1,321 €)

Boulevard de la Liberté, 42300 Roanne(1,253 €)

Boulevard des Côtes, 42300 Roanne(1,454 €)

Passage Mâtel, 42300 Roanne(1,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Mâtel

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Mâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.