9 Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 5.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 116 mètres
- - Roanne à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 778 mètres
- - Collège Albert Thomas à 662 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 861 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 662 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1441 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 241 mètres
Ventes au 9 Rue de Mâtel
Les 2 ventes au 9 Rue de Mâtel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Mâtel dans son marché local
Prix du 9 Rue de Mâtel par rapport à la voie
Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 9 Rue de Mâtel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Mâtel se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Mâtel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Mâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Mâtel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
