1 Rue de Villemontais, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Villemontais, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue de Villemontais, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Halage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 723 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1083 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 318 mètres
Ventes au 1 Rue de Villemontais
Les 2 ventes au 1 Rue de Villemontais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Villemontais dans son marché local
Prix du 1 Rue de Villemontais par rapport à la voie
Sur Rue de Villemontais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 1 Rue de Villemontais se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Villemontais par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Villemontais se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 13.66 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
