24 Rue de Villemontais, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Villemontais, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°26 et de 4.76 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 24 Rue de Villemontais, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Clair à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 563 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 563 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 380 mètres
Ventes au 24 Rue de Villemontais
Les 3 ventes au 24 Rue de Villemontais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Villemontais dans son marché local
Prix du 24 Rue de Villemontais par rapport à la voie
Sur Rue de Villemontais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 24 Rue de Villemontais se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Villemontais par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Villemontais se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Roanne et 41.45 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
