45 Rue de Villemontais, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Villemontais, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 et de 0.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Rue de Villemontais, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Halage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Clair à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 595 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 595 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Villemontais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Villemontais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Villemontais dans son marché local
Prix du 45 Rue de Villemontais par rapport à la voie
Sur Rue de Villemontais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 45 Rue de Villemontais se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Villemontais par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Villemontais se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Roanne et 38.75 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
