9 Rue de Villemontais, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Villemontais, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 9 Rue de Villemontais, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 698 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 698 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1094 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Villemontais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Villemontais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Villemontais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Villemontais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Villemontais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Villemontais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Villemontais dans son marché local
Prix du 9 Rue de Villemontais par rapport à la voie
Sur Rue de Villemontais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 9 Rue de Villemontais se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Villemontais par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Villemontais se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Roanne et -7.52 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
