6 bis Rue des Artisans, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Artisans, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Benoit à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 6 bis Rue des Artisans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Artisans par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Artisans se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Roanne et 49.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Artisans à Roanne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Artisans est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
