9 Rue des Barques, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Barques, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Rue des Barques, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1066 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 1066 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Barques
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Barques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Barques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Barques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Barques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Barques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Barques dans son marché local
Prix du 9 Rue des Barques par rapport à la voie
Sur Rue des Barques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 9 Rue des Barques se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Barques par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Barques se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 11.31 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
