9 Rue des Barques, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 589 € à 2 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Barques, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°7 et de 2.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 9 Rue des Barques, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halage à 238 mètres
- Roanne à 2274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1066 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 1066 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2955 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1933 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1848 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Barques

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Barques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Barques(2 007€)

5 Rue des Barques(2 011€)

3 Rue des Barques(1 909€)

1 Rue des Barques(1 910€)

4 Chemin de Halage(2 010€)

4 Impasse des Barquerolles(1 972€)

2 bis Rue de Commières(1 967€)

2 Rue de Commières(2 005€)

Prix du 9 Rue des Barques dans son marché local

Prix du 9 Rue des Barques par rapport à la voie

Sur Rue des Barques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 9 Rue des Barques se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Barques par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Barques se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -5.84 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraichers, 42300 Roanne(1,784 €)

Chemin de Halage, 42300 Roanne(1,892 €)

Chemin du Halage Hlm, 42300 Roanne(1,900 €)

Impasse des Barquerolles, 42300 Roanne(1,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Barques

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Barques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.