rue des Chalands, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Chalands, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF rue des Chalands
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Chalands dans son marché local
Prix rue des Chalands par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Chalands se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 9.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Chalands à Roanne
Le loyer moyen estimé rue des Chalands est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Chalands
Les ventes enregistrées rue des Chalands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Chalands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosdenis à 216 mètres
- - Roanne à 2145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 994 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 994 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2817 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1804 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1732 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Chalands
Adresses rue des Chalands
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Chalands, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au rue des Chalands à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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