35 Rue des Minimes, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 233 € à 2 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Minimes, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 4.46 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Rue des Minimes, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bords De Loire à 70 mètres
- Roanne à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 921 mètres
- Collège Jules Ferry à 601 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1122 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 641 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 35 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 35 Rue des Minimes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Minimes par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Minimes se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.29 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,490 €)

Rue de Nuneaton, 42300 Roanne(1,411 €)

Place de la Paix, 42300 Roanne(1,431 €)

Rue Marengo, 42300 Roanne(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.