45 Rue des Minimes, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 171 € à 1 668 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 470 € à 2 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue des Minimes, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue des Minimes, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 621 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bords De Loire à 111 mètres
- Roanne à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 893 mètres
- Collège Jules Ferry à 556 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1088 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 582 mètres
- Ecole primaire Marengo à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 45 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 45 Rue des Minimes se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Minimes par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Minimes se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.79 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,490 €)

Rue de Nuneaton, 42300 Roanne(1,411 €)

Place de la Paix, 42300 Roanne(1,431 €)

Rue Marengo, 42300 Roanne(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.