3 Rue des Vies Vieilles, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vies Vieilles, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue des Vies Vieilles, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Fontquentin.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technopôle Diderot à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 709 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 690 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 934 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 634 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vies Vieilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vies Vieilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vies Vieilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vies Vieilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vies Vieilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vies Vieilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vies Vieilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vies Vieilles par rapport à la voie
Sur Rue des Vies Vieilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 3 Rue des Vies Vieilles se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vies Vieilles par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vies Vieilles se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Roanne et -29.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
