Rue des Vies Vieilles, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vies Vieilles, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vies Vieilles dans son marché local
Prix Rue des Vies Vieilles par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vies Vieilles se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vies Vieilles à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue des Vies Vieilles est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vies Vieilles
Les ventes enregistrées Rue des Vies Vieilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vies Vieilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Sully à 157 mètres
- - Roanne à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 686 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 676 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 506 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1398 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vies Vieilles
Adresses Rue des Vies Vieilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vies Vieilles, classées par tranches de numéros.
