20 Rue du 14 Juillet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du 14 Juillet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Du Renaison à 281 mètres
- - Roanne à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 918 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 617 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 617 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 367 mètres
Ventes au 20 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 20 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du 14 Juillet, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 20 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 20 Rue du 14 Juillet se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 14 Juillet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du 14 Juillet se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Roanne et 33.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du 14 Juillet à Roanne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du 14 Juillet est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
