2 rue du clos de faustine, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du clos de faustine, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue du clos de faustine, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 510 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1340 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du clos de faustine
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du clos de faustine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du clos de faustine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du clos de faustine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du clos de faustine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du clos de faustine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du clos de faustine dans son marché local
Prix du 2 rue du clos de faustine par rapport à la voie
Sur rue du clos de faustine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 rue du clos de faustine se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du clos de faustine par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du clos de faustine se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.59 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 2 rue du clos de faustine à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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