15 Rue du Moulin Populle, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Moulin Populle, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Moulin Populle, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis à 108 mètres
- - Roanne à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 56 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 748 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 993 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Moulin Populle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Moulin Populle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Moulin Populle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Moulin Populle, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Moulin Populle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Moulin Populle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Moulin Populle dans son marché local
Prix du 15 Rue du Moulin Populle par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Populle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 15 Rue du Moulin Populle se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Moulin Populle par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Moulin Populle se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Roanne et 29.74 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Moulin Populle à Roanne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Moulin Populle est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
