40 Rue du Président Wilson, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 761 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Rue du Président Wilson, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 550 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 40 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 40 Rue du Président Wilson se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Président Wilson par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Président Wilson se situe 41.91 % en dessous de la moyenne de Roanne et 56.31 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
