41 Rue du Président Wilson, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 740 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°43 et de 2.76 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 41 Rue du Président Wilson, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 537 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 70 mètres
Ventes au 41 Rue du Président Wilson
Les 2 ventes au 41 Rue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 41 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 41 Rue du Président Wilson se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Président Wilson par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Président Wilson se situe 43.51 % en dessous de la moyenne de Roanne et 57.52 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
