48 Rue du Rivage, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 441 € à 2 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue du Rivage, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 744 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 48 Rue du Rivage, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 735 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 554 mètres

Ventes au 48 Rue du Rivage

Les 0 ventes au 48 Rue du Rivage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 48 Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 48 Rue du Rivage se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Rivage par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Rivage se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.48 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hoche, 42300 Roanne(1,729 €)

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Biens en vente à proximité du 48 Rue du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.