12 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°10 et de 0.52 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 12 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 158 parkings - 983 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 157 mètres
- - Roanne à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 173 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 128 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1193 mètres
- - Ecole primaire privée à 356 mètres
Ventes au 12 Rue Elisée Reclus
Les 4 ventes au 12 Rue Elisée Reclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 12 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 12 Rue Elisée Reclus se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Elisée Reclus par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Elisée Reclus se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 11.54 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
