Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aqueducs, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aqueducs se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et 27.05 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aqueducs à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue des Aqueducs est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aqueducs
Les ventes enregistrées Rue des Aqueducs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aqueducs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 41 mètres
- - Roanne à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 445 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 470 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 525 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 80 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 994 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aqueducs
Adresses Rue des Aqueducs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aqueducs, classées par tranches de numéros.
