13 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°15 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 145 mètres
- - Roanne à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 159 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 116 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1198 mètres
- - Ecole primaire privée à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Elisée Reclus, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 13 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 13 Rue Elisée Reclus se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Elisée Reclus par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Elisée Reclus se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.74 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
