25 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°27 bis et de 18.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 179 mètres
- - Roanne à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 195 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 129 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1175 mètres
- - Ecole primaire privée à 379 mètres
Ventes au 25 Rue Elisée Reclus
Une vente a été recensée au 25 Rue Elisée Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Elisée Reclus, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 25 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 25 Rue Elisée Reclus se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Elisée Reclus par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Elisée Reclus se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.43 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
