26 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 189 mètres
- - Roanne à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 225 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 155 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1164 mètres
- - Ecole primaire privée à 416 mètres
Ventes au 26 Rue Elisée Reclus
Une vente a été recensée au 26 Rue Elisée Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Elisée Reclus, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 26 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 26 Rue Elisée Reclus se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Elisée Reclus par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Elisée Reclus se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
