6 bis Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 24.64 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 112 mètres
- - Roanne à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 125 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 274 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 135 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1228 mètres
- - Ecole primaire privée à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Elisée Reclus, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 6 bis Rue Elisée Reclus se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Elisée Reclus par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Elisée Reclus se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Elisée Reclus à Roanne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Elisée Reclus est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
