74 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 421 €

de 993 € à 1 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 74 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 456 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 144 mètres
- Roanne à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 473 mètres
- Collège Albert Thomas à 638 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 430 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 376 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1073 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Elisée Reclus

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Elisée Reclus dans son marché local

Prix du 74 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie

Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 74 Rue Elisée Reclus se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Elisée Reclus par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Elisée Reclus se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.28 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aqueducs, 42300 Roanne(1,263 €)

Rue Jean Richepin, 42300 Roanne(1,612 €)

Rue Marc Seguin, 42300 Roanne(1,485 €)

Rue Pierre Brossolette, 42300 Roanne(1,279 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Elisée Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.