92 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°101 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 232 mètres
- - Roanne à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 575 mètres
- - Collège Albert Thomas à 735 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 527 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 463 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Elisée Reclus, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 92 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 92 Rue Elisée Reclus se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Elisée Reclus par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue Elisée Reclus se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.47 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Elisée Reclus à Roanne
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Elisée Reclus est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
