96 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°94 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 96 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 254 mètres
- - Roanne à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 598 mètres
- - Collège Albert Thomas à 758 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 549 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 475 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Elisée Reclus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 96 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 96 Rue Elisée Reclus se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Elisée Reclus par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Elisée Reclus se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Roanne et -12.31 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
