1 bis rue émile littré, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue émile littré, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue émile littré, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 156 mètres
- - Roanne à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 711 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue émile littré
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue émile littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue émile littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue émile littré, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue émile littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue émile littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue émile littré dans son marché local
Prix du 1 bis rue émile littré par rapport à la voie
Sur rue émile littré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 1 bis rue émile littré se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue émile littré par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue émile littré se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Roanne et 37.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue émile littré à Roanne
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue émile littré est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
