37 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Emile Noirot, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°26 et de 2.65 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 37 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 141 mètres
- - Roanne à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 771 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 251 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 663 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Emile Noirot
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Emile Noirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Emile Noirot dans son marché local
Prix du 37 Rue Emile Noirot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Noirot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 37 Rue Emile Noirot se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Emile Noirot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Emile Noirot se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.25 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
