7 Rue Emile Zola, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°10 et de 1.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue Emile Zola, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 74 mètres
- - Roanne à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1189 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1185 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 494 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 179 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 7 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 7 Rue Emile Zola se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Zola se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 13.43 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
