8 Rue Emile Zola, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°6 et de 3.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Emile Zola, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 62 mètres
- - Roanne à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1189 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 477 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 185 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Zola se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 14.7 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
