20 Rue Ernest Renan, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Ernest Renan, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 135 mètres
- - Roanne à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1125 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 487 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 487 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 113 mètres
Ventes au 20 Rue Ernest Renan
Les 4 ventes au 20 Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Ernest Renan, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 20 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 20 Rue Ernest Renan se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ernest Renan par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Ernest Renan se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Roanne et 34.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Ernest Renan à Roanne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Ernest Renan est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
