25 Rue Ernest Renan, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°36 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Ernest Renan, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 194 mètres
- - Roanne à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1085 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 583 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1071 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 547 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 101 mètres
Ventes au 25 Rue Ernest Renan
Les 3 ventes au 25 Rue Ernest Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Ernest Renan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 25 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 25 Rue Ernest Renan se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ernest Renan par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ernest Renan se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Roanne et 26.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Ernest Renan à Roanne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Ernest Renan est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
