34 Rue Ernest Renan, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°23 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Ernest Renan, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 193 mètres
- - Roanne à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1082 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 560 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1071 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 535 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Ernest Renan, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 34 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 34 Rue Ernest Renan se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ernest Renan par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Ernest Renan se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Roanne et 33.12 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Ernest Renan à Roanne
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Ernest Renan est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
