41 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°50 et de 0.38 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 166 mètres
- - Roanne à 1538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1088 mètres
- - Collège Jules Ferry à 716 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2075 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1297 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 41 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 41 Rue Etienne Marcel se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Etienne Marcel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Etienne Marcel se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -11.4 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Etienne Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Etienne Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
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